A região de Pinheiros, em São Paulo, conhecida por abrigar muitos negócios e um público com poder aquisitivo, está atraindo o setor hoteleiro. Um exemplo disso é um hotel que antes operava sob a bandeira Hilton e agora, sob a nova marca Grand Mercure da rede Accor, continua com uma ocupação de cerca de 70%.
O que chama a atenção é que, com essa mudança e a força da localização, o preço médio das diárias subiu mais de 20%. Ou seja, os hóspedes agora pagam, em média, mais de R$ 800 para se hospedar por noite neste local.
Por que Pinheiros é um bom lugar para hotéis?
Pinheiros se tornou um polo de interesse para grandes redes hoteleiras por alguns motivos. A área concentra escritórios de empresas, centros culturais, restaurantes badalados e lojas. Isso atrai tanto quem viaja a trabalho quanto quem vem a lazer e busca conveniência e um ambiente moderno. A mudança para uma bandeira mais sofisticada, como a Grand Mercure, sinaliza que a rede Accor vê um potencial de faturamento maior nessa região, apostando em um público que está disposto a pagar mais por conforto e localização privilegiada.
O que essa tendência significa para o mercado?
A estratégia da Accor em Pinheiros pode indicar uma tendência maior no mercado hoteleiro brasileiro. A aposta em bairros com forte apelo comercial e de lazer, aliada a uma gestão que busca otimizar tarifas e ocupação, pode levar a um aumento geral nos preços das diárias em locais semelhantes. Hotéis que conseguem oferecer uma boa experiência e estão em regiões valorizadas tendem a se beneficiar, repassando esses custos para os consumidores. É um jogo de oferta e demanda, onde a qualidade e a localização ditam o preço.
Foto de capa por Th2city Santana no Pexels.